ACTIVIDAD 1

Aragón, entre las únicas cuatro comunidades en las que la vivienda sigue subiendo

• EDUARDO SOBREVIELA/EFE   8/12/2023

Uno de los edificios en cosntrucción en Arcosur en Zaragoza.Guillermo Mestre

Aragón está entre las únicas cuatro comunidades, todas del norte peninsular -junto a Asturias, Navarra y Galicia-, que mantienen al término del tercer trimestre subidas acumuladas del precio de la vivienda mayores que a estas alturas del año pasado.
Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) indican que en los tres primeros trimestres de 2023 la vivienda se ha encarecido un 6,9 % en Navarra; un 6,1 % en Canarias; un 5,9 % en Andalucía; un 5,7 % en Baleares; un 5,6 % en Cantabria y Madrid; un 5,5 % en Aragón y Asturias; un 5,4 % en País Vasco; y un 5,3 en la Comunidad Valenciana.
Ya por debajo de la media (también el 5,3 %) se ha revalorizado un 5,2 % en Galicia y Melilla; un 5,1 % en Cataluña; un 3,9 % en La Rioja y Ceuta; un 3,8 % en Castilla y León; un 3,4 % en Murcia; un 2,6 % en Castilla-La Mancha; y un 2,4 % en Extremadura.
Al frente de los descensos está La Rioja, con un crecimiento del precio de la vivienda en lo que va de año 3,6 puntos porcentuales por debajo de la del mismo período de 2022.
Al hacer este cálculo diferenciando entre vivienda nueva y de segunda mano se aprecia que las subidas acumuladas de la primera, en general notablemente mayores, tiran hacia arriba de los precios y las de la segunda los frenan.
En cuanto a la vivienda nueva, en Madrid han subido los precios de enero a septiembre 7,4 puntos porcentuales más que en los mismos tres trimestres del año pasado, en Aragón 7,2 puntos más; en Navarra 5,1; en la Comunidad Valenciana 4,9; y en Baleares y en Galicia 4,8, igual que la media nacional.
Por el contrario, en Extremadura han aumentado 2,4 puntos porcentuales menos, en Castilla-La Mancha 2,1 puntos; en La Rioja 1,8 y en Murcia 0,4 puntos porcentuales menos.
Respecto a la vivienda de segunda mano, en todos los territorios ha subido menos en los nueve primeros meses de 2023 que en los de 2022.
La diferencia es mayor en La Rioja, que registra un alza 3,7 puntos porcentuales inferior al del año anterior, por delante de Cantabria (3,6 puntos menos), Castilla-La Mancha (3,3), Madrid (3,1) y Murcia (2,9 puntos menos), y es menor en Asturias (solo una décima de punto menos), Galicia (0,7) y la Comunidad Valenciana (0,9).

1¿Cuáles son las cuatro CCAA en las que sigue subiendo el precio de la vivienda?
2¿Cuánto se ha encarecido la vivienda en los tres primeros trimestres de 2023?
3¿Qué precios suben más vivienda nueva o segunda mano?

ACTIVIDAD 2